棗莊薛城區城市建設2023債權資產
??【棗莊薛城區城市建設2023債權資產】
??【項目規?！?000萬
??【基本要素】期限：12個月；付息方式：季度付息（2.15/5.15/8.15/11.15）；
收益：12個月:10萬8.7%，50萬9.0%，100萬9.2%，300萬9.5%。
（合同收益10萬起統一7%，差額收益在打款后一個工作日內補足）
資金用途：晟鴻大廈（薛城區政府大樓）片區建設
??【AA融資方】XX晟眾城市建設綜合開發有限公司，棗莊市薛城區國資局全資控股的當地第二大ZF平臺。22年總資產119.05億，營業收入15.24億，凈利潤2.03億。主體評級AA，存續2只債券合計7.25億，均晚于本產品到期。金融機構認可度高，成立34年來債務0違約，履約能力強。
??【AA擔保方】XX晟鴻城市建設發展集團有限公司，棗莊市薛城區國資局全資控股的當地最大ZF平臺。22年總資產301.84億，營業收入21.44億，凈利潤1.47億。主體評級AA，存續2只債券合計10.70億，均晚于本產品到期。金融機構認可度高，擔保代償能力強。
??【應收賬款質押】融資方提供1億元應收賬款質押。
??【?？顚Ｓ谩勘敬稳谫Y用款項目用于晟鴻大廈（薛城區政府大樓）片區建設，資金?？顚Ｓ?，安全穩健。
??【地方簡介】山東為中國GDP第三大省份，占全國GDP的7.3%；棗莊市為國務院批復確定的山東省重要的現代煤化工、能源、建材和機械制造基地，新興科技創新基地，魯南地區中心城市之一。22年GDP為2039.04億元，一般公共預算收入168.88億；下轄薛城區為棗莊市中心城區，棗莊市委市政府、高鐵棗莊站、棗莊西站所在區，22年GDP為296.47億元，排名第三，一般公共預算收入24.23億元。
其他優質項目推薦：
【成武城投應收款轉讓定融】
全稱 山東菏澤成武城投應收款轉讓1號
收益 7.3%-9.2% 備案 金交所
期限 12-24個月 付息 半年付息
起投 5萬
規模 1億
打款次日成立
收益
一年期：5萬-20萬-50萬-100萬：7.3%-7.6%-7.9%-8.2%
兩年期：5萬-20萬-50萬-100萬：8.3%-8.6%-8.9%-9.2%
項目亮點：
1.發行方成xx投，國資局100%控股，是成武最大的政府平臺，是最重要的基礎設施建設主體，總資產高達30億，資產負債率低，營收穩定；
2.擔保方xx于成武縣國資局，國有新型房產開發公司，實力雄厚，擔保能力強；
3.足額應收賬款質押，債務方確權回購并辦理中登網質押登記；
4.不動產抵押，超額覆蓋項目本息；
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