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棗莊薛城區城市建設2023債權資產

政信俱樂部 2024年04月16日 13:36 69 定融俱樂部
??棗莊市中心城區政信??AA評級當地第二大ZF平臺融資??AA評級當地最大ZF平臺擔保??足額應收賬款質押??每周一/周三/周五起息
??【棗莊薛城區城市建設2023債權資產】
??【項目規?！?000萬
??【基本要素】期限：12個月；付息方式：季度付息（2.15/5.15/8.15/11.15）；
收益：12個月:10萬8.7%，50萬9.0%，100萬9.2%，300萬9.5%。
（合同收益10萬起統一7%，差額收益在打款后一個工作日內補足）
資金用途：晟鴻大廈（薛城區政府大樓）片區建設
??【AA融資方】XX晟眾城市建設綜合開發有限公司，棗莊市薛城區國資局全資控股的當地第二大ZF平臺。22年總資產119.05億，營業收入15.24億，凈利潤2.03億。主體評級AA，存續2只債券合計7.25億，均晚于本產品到期。金融機構認可度高，成立34年來債務0違約，履約能力強。
??【AA擔保方】XX晟鴻城市建設發展集團有限公司，棗莊市薛城區國資局全資控股的當地最大ZF平臺。22年總資產301.84億，營業收入21.44億，凈利潤1.47億。主體評級AA，存續2只債券合計10.70億，均晚于本產品到期。金融機構認可度高，擔保代償能力強。
??【應收賬款質押】融資方提供1億元應收賬款質押。
??【?？顚Ｓ谩勘敬稳谫Y用款項目用于晟鴻大廈（薛城區政府大樓）片區建設，資金?？顚Ｓ?，安全穩健。
??【地方簡介】山東為中國GDP第三大省份，占全國GDP的7.3%；棗莊市為國務院批復確定的山東省重要的現代煤化工、能源、建材和機械制造基地，新興科技創新基地，魯南地區中心城市之一。22年GDP為2039.04億元，一般公共預算收入168.88億；下轄薛城區為棗莊市中心城區，棗莊市委市政府、高鐵棗莊站、棗莊西站所在區，22年GDP為296.47億元，排名第三，一般公共預算收入24.23億元。



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【天津市辰悅建設投資債權轉讓計劃政府債定融】

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天津北辰直轄市爆款項目、質押率16.63%、總資產500億主體評級AA+(債評AA+）擔保、足額不動產抵押、資金監管?？顚Ｓ?、國務院批準的國家高新技術產業園區、全國最具競爭力開發區100強、全國新能源產業園區100強
【天津市辰悅建設投資債權轉讓計劃】
規模：9000萬元，分期發行1期6000萬元、2期3000萬元，打款計息，每周五成立
期限：12個月
付息：自然季度末月付息，3、6、9、12月20日付息
年化收益：20-50萬元 8.5%；50-100萬元 8.7%；100-300萬元9.0%；300萬元以上9.3%
【資金用途】用于天津市北辰區大張莊示范小城鎮建設項目
【融資主體】天津市XX建設投資有限公司，注冊資金10億元?？傎Y產110億元，主要負責小城鎮建設投資；基礎設施建設；實際控制人為北辰區人民政府，償債能力強，違約風險極低。
【擔保主體】天津XX科技園區管理有限公司，注冊資金244995.05674萬元人民幣，企業評級2A+,總資產過500億。實際控制人為北辰區人民政府，是當地最大的融資平臺，城市基礎設施的建設，且能持續獲得政府及股東在業務開展、資本補充、財政補貼等方面的較大支持，擔保能力極強。
【足額應收賬款質押】發行人提供名下54100萬元應收賬款質押擔保，質押率16.63%，確保項目安全穩健。
【足額抵押】發行人提供名下預估價值8億元辰翔大廈擔保，累計抵押率26.25%，確保項目安全穩健。
【天津市北辰區經濟優勢】
北辰區是天津市下轄的市轄區，北辰是天津環城四區之一，位于中心城區北部，舊稱北郊。區域面積478平方公里，轄9鎮7街，常住人口近百萬，是天津北部地區開發建設的重點區域，被譽為京津走廊的璀璨明珠、美麗天津北大門。北辰科技園區是經國務院批準的國54家高新技術產業園區，全國最具競爭力開發區100強、全國新能源產業園區100強。財政收支保持平穩運行，2021年，GDP 為722.5億元，一般公共預算收入為59.05億元，稅收收入41.62余元一般公共預算支出為105.14億元。


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